Tjekliste til nybyggeri

Vi anbefaler, at I starter med at prioritere jeres drømme. Derfor er det en god idé, at:

1. Lave en prioriteret liste over jeres behov og ønsker ved valg af grund - fx. beliggenhed, grundens størrelse, sol/lysforhold, adgang til skole, pasnings- og indkøbsmuligheder, alders sammensætningen i nabolaget, begrænset trafik- og støj.
2. Afklare om lokalplanen matcher jeres behov og ønsker nu og fremadrettet?
3. Lave en prioriteret liste over jeres behov og ønsker til jeres nye bolig - fx. kvalitet af materialer, størrelse, lysindfald, byggestil, energiklasse, indretning
4. Overveje om jeres behov og ønsker til boligen imødekommer jeres forventninger til fremtidigt vedligehold?
5. Afklare, om jeres budget matcher jeres ønsker og drømme

Kontakt os for at høre mere om jeres muligheder.

Tjekliste

Inden byggeriet

• Vælge håndværkere eller byggefirma og eventuelt en arkitekt
  - det er en god idé at undersøge håndværkernes/byggefirmaets historik for tidligere udført arbejde (her kan I eventuelt få hjælp i Vestjysk Bank)
• Bestille en jordbundsundersøgelse - hvis der ikke allerede er lavet en eller den udføres af byggefirmaet
• Ansøge om byggetilladelse
  - hvis byggefirmaet/arkitekten ikke søger om den
  - husk at startmelde byggeriet til kommunen ved påbegyndelse
• Kontrollere udgifter til byggemodning
  - kloak, vand, varme, el, internet m.v.
• Kontakte relevante sparringspartnere
  - advokat vedr. de juridiske forhold
  - forsikringsselskab vedr. forsikringer under byggeriet
  - eventuelt uvildig byggesagkyndig, tilsynsførende eller andre relevante sparringspartnere under byggeriet
• Afsætte god tid til valg af materialer
  - det er vigtigt at I vælger materialer, der matcher det beløb, I har afsat i budgettet
  
  

Under byggeriet

• I skal have god tid til at følge byggeriet, for at undgå fejl og misforståelser - alternativt bør I overveje at benytte en uvildig byggesagkyndig til at føre tilsyn med byggeriet.
• Det er en god idé at tage billeder løbende, så har I dokumentation for eventuelle fejl og mangler og kan mindes opførelsen af jeres drømmebolig.
  
  

Afslutning af byggeriet

I er færdige med byggeriet, når:

• Afleveringsforretningen med byggefirmaet eller de enkelte håndværkere er afholdt
• I har færdigmeldt byggeriet til kommunen
• Listearbejde og andre afslutninger er udført
• Haven er anlagt inkl. flisebelægning
• Afleveringsforretningen med byggefirmaet eller de enkelte håndværkere er afholdt
• Affaldet er fjernet, og byggepladsen er ryddet
• Den endelige opgørelse over byggeudgifter er udarbejdet
• Husforsikringen er tegnet
  
  

Du kan også downloade en skabelon til budget i forbindelse et byggeri.

Har du brug for råd og sparring, er du altid velkommen til at kontakte din rådgiver i Vestjysk Bank.