Realkreditlån
Hvad er forskellen på de forskellige realkreditlån? Hvornår skal de bruges, og hvilket skal du vælge? Vi hjælper dig med at finde det rigtige realkreditlån, uanset om du skal købe dit første hus, eller du ønsker at undersøge, om du allerede har det rigtige realkreditlån.
Hvad er et realkreditlån?
Når du har fundet din drømmebolig, skal du formentlig låne penge til at købe den for. Det kan du gøre på flere måder. Overordnet set kan du vælge at låne pengene som et realkreditlån eller et boliglån. Fordelen ved realkreditlån er, at renten oftest er billigere end på et boliglån. Det skyldes, at realkreditselskabet får førstepant i din bolig. Derfor bør du låne så meget som muligt som et realkreditlån. Vi samarbejder med Totalkredit, så det er deres lån, vi tilbyder i Vestjysk Bank.
Hvor meget kan jeg låne som realkreditlån?
Når du køber hus eller lejlighed kan du maksimalt låne 80% af boligens pris som realkreditlån. Ved lån til sommerhus er det 75%, mens køb af andelsbolig slet ikke kan finansieres via et realkreditlån. Her tager du i stedet for et banklån eller et boliglån, som det også kaldes.
Når du køber bolig, skal du typisk lægge 5% af købsprisen som en kontant udbetaling. Den resterende del af købesummen kan du låne som et boliglån i banken. Hos os har du også mulighed for at lægge låneomkostningerne ind i dit boliglån, hvis du ikke har pengene kontant.
Hvilket realkreditlån skal jeg så vælge?
Når du skal vælge realkreditlån, skal du blandt andet vælge mellem en fast og en variable rente. Du skal også overveje, om du vil have et lån med eller uden afdrag og hvor lang lånets løbetid skal være.
Realkreditlån kan overordnet inddeles i to typer:
Mulighederne er mange, og det er vigtigt, at du finder lige netop det realkreditlån, der passer til din situation. Vi vil anbefale dig at komme ind til et uforpligtende møde i banken. Her vil vi fortælle dig om de forskellige muligheder og i fællesskab finde det lån, der bedst dækker dine behov.
Vi har hjulpet mange igennem huskøb
Fordele ved at få hjælp til lån af os:
5 spørgsmål, vi ofte får om realkreditlån
Hvad er renten på realkreditlån? add
Renten på realkreditlån afhænger af, hvilket lån du vælger. Det afhænger altså af, om du vælger et lån med fast eller variabel rente. Desuden afhænger renten af lånets løbetid, dvs. af, hvor lang tid, du har brug for at låne pengene.
Se aktuelle satser på https://www.totalkredit.dk/boliglan/kurser-og-priser/
Her kan du både se obligationsrenten og den effektive rente. Tilpasningslån og F-kort er det, vi kalder rentetilpasningslån eller lån med variabel rente, da renten kun er fast i en begrænset periode. Læs mere om forskellen mellem fast og variabel rente.
Hvilket lån er billigst? add
Sammenligner du renten på almindelige boliglån og realkreditlån er realkreditlån oftest de billigste. Grunden til det er, at realkreditselskabet (Totalkredit) får førstepant i din bolig, og derfor kan de tilbyde nogle attraktive renter. Du bør derfor altid låne alt det, du kan som realkreditlån (80% af prisen ved køb af hus og lejlighed). Resten kan du låne som banklån. Vi hjælper dig både med at få et realkreditlån og banklån.
Hvilke lånemuligheder har jeg? add
Der findes enormt mange forskellige lån og finansieringsmuligheder. Derfor tager vi dig i hånden og går igennem de muligheder og løsninger, der er bedst for dig - i forhold til dig og din situation. Du får dermed en individuel rådgivning, som er tilpasset din økonomi, så du både finder du af, hvor meget du kan låne og hvilket lån, du skal vælge.
Hvordan får man et realkreditlån? add
Du får et realkreditlån gennem din bank, som oftest samarbejder med et realkreditinstitut. I Vestjysk Bank samarbejder vi med Totalkredit på realkreditområdet. Realkreditlånene fra Totalkredit har netop fået tildelt stemplet "anbefalet" af Forbrugerrådet Tænk Penge.
Få hjælp til at finde det rigtige realkreditlån
Udfyld formularen. Så ringer vi til dig og aftaler nærmere.
